Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 2020 tai uudempi alle 200 brm2    KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua.. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 190€

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 2010 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua.. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 290 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 2000 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 290€

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 1990 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 290 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 1980 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 390 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 1970 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 590 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 1960 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 790 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, rakennus v. 1950 tai uudempi alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 790 €

Asuntokaupan kuntotarkastus, vanhempi kuin v. 1950 alle 200 brm2

KH 90-00394 Raportti pdf muodossa. 50 - 90 sivua. Sisältää 2 olosuhdemittausta.

1 790 €

Tilojen määrä

Perushinnat perustuvat kokonaisalaan (brm²) ja tavanomaiseen yksiasuntoiseen pientaloon. Tavanomainen kohde sisältää 1 keittiön, 1 pesuhuoneen, 1 saunan ja 1–2 erillistä WC:tä sekä näihin suhteutetut asuinhuoneet. Tämän vakiokoonpanon ylittävät, tarkastusta vaativat lisätilat (esim. ylimääräiset märkätilat, kakkoskeittiö, erillisen kellarin lisähuoneet tai sivuasunto) veloitetaan erikseen: + 37 € / lisätila. 

37 € / tila

Ryömintätilan tarkastus / laajennusosa

Raportti pdf muodossa muun tarkastuksen yhteydessä

190 € /per-tila

Olosuhdemittaus porareiästä (yli 2 kpl menevät)

Sisältää kosteusmittauksen porareiän kautta. Avaus, tutkiminen ja raportti pdf muodossa muun tarkastuksen yhteydessä. Tilaajan vastuu: paikkaa ja viimeistelee avauksen tai se tehdään lisätyönä tuntihintaan, 15min laskutusväli.
 

70 € /kpl

Laaja rakenneavaus (rasiaporaus) 

Rakenteen avaaminen rasiaporalla (n. 110mm), eristetilan tarkastus ja raportointi. Sisältää tutkimisen ja kirjauksen raporttiin. Tilaajan vastuu: paikkaa ja viimeistelee avauksen tai se tehdään lisätyönä tuntihintaan, 15min laskutusväli. 

150 € /kpl 

Asuntokaupan kuntotarkastus neliöt yli 200 brm2 

+3,8 € /m2

Kilometrikorvaus yli 100 km matkan osalta:

0,82 €/km

Raportin postitus väritulosteena asiakkaalle 

25€

          Asiantuntijapalvelut / lisätyöt

Ostajan kuntotarkastajapalvelu: Soita 050 518 4286 sovitaan aika.

"Tee elämäsi asuntokaupat luottavaisin mielin. Saat kokeneen asiantuntijan arvion kohteen kunnosta välittömästi paikan päällä, jotta tiedät tismalleen, mitä olet ostamassa."

Lähden asiantuntijana mukaasi asuntonäyttöön tai erikseen sovittuun katselmukseen (kesto n. 1–1,5 h). Palvelu auttaa sinua hahmottamaan asunnon todellisen kunnon, riskirakenteet ja tulevat korjauskustannukset ennen ostotarjouksen jättämistä.

Käynti sisältää:

• Kohteen aistinvaraisen tarkastuksen ja märkätilojen pintakosteusmittaukset.

• Saatavilla olevien piirustusten ja suunnitelmien läpikäynnin ja riskirakenteiden paikantamisen niistä.

• Olemassa olevan kuntotarkastusraportin (esim. myyjän teettämä) läpikäynnin ja tulkinnan paikan päällä. Mikäli raporttia ei ole, käymme kohteen havainnot ja korjaustarpeet läpi suullisesti.

Lisäpalvelu: Asiakirjojen haku (+ 50 - 250 € + mahd. viranomaiskulut)

• Tarvittaessa haemme kohteen rakennus- ja rakennekuvat rakennusvalvonnan arkistosta puolestasi ennen käyntiä tai sen jälkeen. Hoidamme asiakirjapyynnöt viranomaisilta asiantuntemuksella ja mahdollisimman nopealla aikataululla. (Huom: Pääkaupunkiseudulla 1990-luvun ja sitä uudemmat kuvat ovat usein saatavilla sähköisistä arkistoista nopeasti, kun taas vanhempien paperiarkistojen toimitusajat voivat kaupungista riippuen olla viikoista jopa kuukauteen).

Huomioithan, että kyseessä on aistinvarainen ja suullinen konsultaatio, josta ei anneta erillistä uutta kirjallista raporttia. Palvelu ei korvaa KH 90-00394 mukaista asuntokaupan kuntotarkastusta. 

690 €

Kuntotutkimus, materiaalinäyte PAH, laboratoriotesti 

Materiaalinäyte PAH, testitulos noin viikko
PAH-yhdisteitä sisältäviä aineita on käytetty aina 1950-luvulle asti yleisesti rakenteissa, jotka joutuvat kovan kosteusrasituksen alaiseksi. Nykyisin käyttö on sallittua erityistapauksissa. PAH-yhdisteitä voi löytyä useista rakennusmateriaaleista, kuten kattohuovasta, kyllästepuusta, sähköjohtojen putkieristeistä ja vanhojen rakennusten kosteuden- ja vedeneristeistä (kivihiilipiki).

240 € / kpl

Kuntotutkimus, mikrobit -viljelymenetelmä, laboratoriotesti

Materiaalinäyte: suoraviljely 200€ tai laimennossarja 300€, testitulos noin 2-4 viikkoa. Kosteus ja homevauriot, homelajisto sekä kokonaisbakteerimäärä ja sädesienten määrä

200 € - 300 €

Kuntotutkimus, qPCR, laboratoriotesti

Materiaalinäyte, Kvantitatiivinen polymeraasiketjureaktiomenetelmä (qPCR) perustuu näytteessä olevan DNA:n määrän mittaamiseen. Pystytään mittaamaan myös sellaisten mikrobien määrä, joita ei viljelyllä välttämättä pystytä havaitsemaan. Testitulos noin viikko.

300 € / kpl

Rakenteen avausten paikkaus

Rakenteiden paikkaustyöt haluttuun tasoon. Laskutusväli 15 min

122 € / h

Korjausten suunnittelu ja ohjaus

Korjausten ohjaus ja suositukset sekä valvonta. Laskutusväli 15 min.

122 € / h

Kuntotutkimus, näytteiden otto, asiantuntijatyöt 

Näytteiden otto, tutkimus, raportin kirjoitus, toimitus laboratorioon. Laskutusväli 15min.

122 € / h

Kilometrikorvaus

0,82 € / km

Tarkastukset ja palvelut

Tarjouksen mukaisesti

Kosteuskartoitus, kerrostalo, rivitalo: kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö
Raportti pdf muodossa. 20-40 sivua. Minimi 10 tilaa. Yksittäiset tilat tarjouksen perusteella. 

380 € / Tarjouksen mukaisesti