Hinnasto – Thaimaan asuntokohteiden kuntotarkastukset
Hinnasto – 2026
Peruskuntotarkastus kerrostaloasuntoon
Soveltuu kondoihin ja pieniin kerrostaloasuntoihin. Tarkastamme näkyvät rakenteet, pinnat, ovet ja ikkunat, ilmanvaihdon perustoiminnan, vesipisteet ja kalusteet sekä yleisen turvallisuuden (esim. kaiteet, palovaroittimet, poistumistiet). Asiakas saa selkeän kirjallisen raportin kuvineen, jossa havaitut puutteet on listattu ja luokiteltu kiireellisyyden mukaan. Raportti on suomeksi, ja siinä on tiivis yhteenveto myös englanniksi tarvittaessa. Palvelu sopii erityisesti suomalaisille sijoittajille ja loma-asunnon ostajille, jotka haluavat puolueettoman arvion asunnon kunnosta ennen ostopäätöstä.
Alkaen 590 €
Laajennettu tarkastus omakotitaloon tai villaan
Suunniteltu omakotitaloihin, rivitaloihin ja villoihin, joissa on useita kerroksia tai laaja piha-alue. Perustarkastuksen lisäksi käymme läpi kattorakenteet näkyviltä osin, ulkoseinät, parvekkeet ja terassit, pihan pintavedet, aidat ja portit sekä talotekniikan perustoiminnan (sähkö, vesi, ilmastointi) käyttötestein. Asiakas saa yksityiskohtaisen raportin, jossa on valokuvia, selkeät suositukset jatkotoimista ja arvio mahdollisista riskeistä Thaimaan ilmasto-olosuhteissa. Palvelu sopii omassa käytössä oleviin ja vuokrattaviin kohteisiin, kun halutaan varmistaa rakenteiden ja järjestelmien turvallinen ja pitkäikäinen käyttö.
Alkaen 690 €
Uudiskohteen luovutustarkastus
Tarkoitettu uusille asunnoille, taloille ja villoille ennen luovutusta tai takuuaikana. Käymme läpi pintojen viimeistelyn, ovien ja ikkunoiden toiminnan, kalusteasennukset, vesipisteet, viemäröinnin näkyvät osat, ilmastointilaitteet sekä perustoimintakokeet sähköille. Havaitut virheet ja puutteet kirjataan selkeään listaan, joka on helppo toimittaa rakennuttajalle tai urakoitsijalle korjattavaksi. Raportti sisältää valokuvat ja priorisoidun korjauslistan. Palvelu sopii erityisesti suomalaisille ostajille, jotka haluavat varmistaa, että kohde vastaa sovittua laatutasoa ja paikallisia määräyksiä ennen lopullista maksua.
Alkaen 500 €
Omakotitalo
Koko talo (Suomalainen KH kortti - ja mittarit + raportti)
1255 €
Lisäpalvelut: kosteusmittaukset, sähkö- ja LVI-tarkastukset
Tarjoamme tarkastuksiin liitettäviä lisäpalveluja, kuten kohdennetut kosteusmittaukset märkätiloissa ja riskirakenteissa, sähköjärjestelmän tarkemman läpikäynnin yhteistyössä paikallisen sähköammattilaisen kanssa sekä LVI-järjestelmien (vesi, viemäri, ilmastointi) yksityiskohtaisemman tarkastuksen. Lisäpalveluista laaditaan oma selkeä osio raporttiin, jossa esitetään havainnot, riskit ja suositellut toimenpiteet. Nämä palvelut sopivat erityisesti vanhempiin rakennuksiin, meren läheisyydessä sijaitseviin kohteisiin sekä tilanteisiin, joissa epäillään kosteus- tai sähköongelmia. Suomalainen tarkkuus yhdistettynä paikalliseen asiantuntemukseen auttaa tunnistamaan tyypilliset Thaimaan olosuhteisiin liittyvät riskit ajoissa.
Lisäpalvelut alkaen 90 € / osa-alue
Kaikki tarkastuksemme tehdään puolueettomasti – emme myy korjauspalveluja emmekä toimi kiinteistönvälittäjän tai rakennuttajan lukuun. Näin voit luottaa siihen, että raportti palvelee vain sinun etuasi. Suomalainen tarkkuus, selkeä dokumentointi ja pitkä kokemus Thaimaasta varmistavat, että saat ymmärrettävän ja käytännönläheisen kokonaiskuvan kohteesi kunnosta.
Hinnoittelu ja varaus käytännössä
Thaimaan kuntotarkastuksissa hinnoittelumme on selkeä ja läpinäkyvä – ei piilokuluja. Suosituimmat tarkastukset on koottu valmiiksi paketeiksi, joiden kiinteän hinnan näet jo ennen ajan varaamista. Varaus vahvistetaan kohtuullisella ennakkomaksulla, ja loppusumma maksetaan tarkastuspäivänä. Hyväksymme yleisimmät maksutavat, kuten pankki- ja luottokortit sekä tilisiirron.
Peruutukset ja muutokset ovat mahdollisia ehtojemme mukaisesti; kerromme ne aina selkeästi varausvaiheessa. Tarjoamme alennuksia usean kohteen tarkastuksista sekä taloyhtiöille ja sijoittajille. Jos kohde ei sovi valmiisiin paketteihin, saat kirjallisen tarjouksen etukäteen tarkkoine hintoineen, jotta tiedät aina, mitä tarkastus maksaa.
